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不动产被无权占用，拍卖前未依法开展腾退清理，写明不负责腾退交付，检察机关应予以监督。

关键词不动产拍卖无权占有未采取腾退清理措施

方法指引

主要是不动产被占用且占用不合法的，法院未采取腾退清理措施，可能导致流拍或者拍卖成交后交付不能。

相关规定

《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》第8条规定，拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。

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