试点展示 · 数据均为虚构演示

监督要点库 / 要点列表 / 详情

监督要点 · 演示内容

拍卖财产之上存在影响优先受偿权实现的租赁、用益物权，拍卖前未依法涤除，检察机关应予以监督。

关键词拍卖财产涤除权利负担租赁权用益物权

方法指引

拍卖财产上原有的合法租赁权及其他用益物权，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响，人民法院没有在拍卖前涤除。

相关规定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

关联案例

暂无已发布关联案例。