当事人对过户登记时间约定不明确，不能达成补充协议且未要求解除合同的，依法应按交易习惯确定过户登记期限。

关键词商品房买卖合同纠纷

方法指引

检察机关应准确把握适用诉讼时效制度的立法精神。合法占有房屋的买受人请求办理过户登记属行使物权请求权，不应受诉讼时效限制。

关联案例：最高检典型案例（2021年8月19日）

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