拍卖财产之上存在影响优先受偿权实现的租赁、用益物权，拍卖前未依法涤除，检察机关应予以监督。
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监督要点 共 177 条
不动产被无权占用，拍卖前未依法开展腾退清理，写明不负责腾退交付，检察机关应予以监督。
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拍卖财产信息披露不完整、不真实，隐瞒或虚假陈述财产现状、瑕疵、权利负担，检察机关应予以监督。
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拍卖公告内容存在法定必要事项遗漏，检察机关应予以监督。
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无益拍卖处置程序处理不当，未履行通知申请执行人等法定程序，检察机关应予以监督。
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对于民事执行监督中当事人有证据证明执行标的物评估结果失实的，检察机关应予以监督。
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委托评估费用结算、预交、退还执行不规范，检察机关应予以监督。
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参考价确定后，无正当理由未按期启动财产变价程序，或者超评估报告有效期启动拍卖，检察机关应予以监督。
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